业主在购房时开发商承诺物业管理费用为1元每平方米，且各种待遇，但一年后为什么？

物业费应按业主与物业公司签订的物业服务合同中的约定标准收取。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理、公开，并与服务水平相适应。开发商的承诺若未写入合同，则不具备法律约束力。若物业费上涨且待遇不符，业主可依据合同维权，要求物业公司履行合同义务或调整收费。
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物业费争议处理：1. 查看物业服务合同，确认约定标准；2. 与物业公司沟通，要求解释涨价原因并提供依据；3. 若物业公司未能履行合同义务，可要求其整改或赔偿损失；4. 协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助；5. 保留相关证据，如合同、发票、沟通记录等，以备维权之需。
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处理物业费争议，常见方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。业主可先与物业公司沟通，了解涨价原因并表达诉求；如无法达成一致，可寻求第三方调解；若调解无果，可考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。选择何种方式，应综合考虑时间、成本、效果等因素。